販売中の物件が1件あります

    コスモシティ森林公園壱番館

    大阪府吹田市東御旅町

    販売中 (1件)

    4,180万円50.8万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • 白を基調とした内装に、淡いブラウンの壁紙が穏やかなアクセントを加える室内。日中はレースカーテン越しに柔らかな自然光が部屋全体に広がり、1日を通して心地よく穏やかに過ごせる空間です。
    • リビング
    • 手前のリビングだけでなく、奥の居室の窓からも光と風が取り込める構造。部屋全体に空気が流れやすく、年間を通して健やかでクリーンな室内環境を維持できます。調理中も室内の様子が見渡せる対面式キッチン♪
    • リビングの奥につながるワークスペースにはたっぷりの収納と間接照明で空間にリズムと個性を演出♪キッチンからも窓越しに会話ができる設計です。
    • 引き出しと配線孔が付いた造り付けのデスクと、高さを調節できる可動棚を完備。パソコン作業や書類整理がこのスペースだけで完結し、デスク周りの配線もすっきりとまとめられる機能的な設計です。
    • リビングと連動する大きな引き戸が特徴的な洋室。戸を開放すばリビングとつながる広い空間になり、閉めれば静かな個室になるなど、用途に合わせて間取りを柔軟に変えられる構造設計です。
    • プライベートな時間を大切にできる静かな居室。テレワークを行う書斎としてはもちろん、子ども部屋としても使い勝手が良く、家族それぞれのライフスタイルに合わせてマルチに活用できる利便性があります。
    • シンクとコンロの間に十分な調理スペースを確保し、スムーズな動線を実現。背面には冷蔵庫やカップボードを並べて配置できるゆとりがあり、複数人での調理もストレスなく行える機能的なキッチンです。
    • 調理が手際よく進む3口ガスコンロと、大きな鍋も洗いやすいワイドなシンクを完備。対面式なので配膳や後片付けがスムーズに行え、足元の引き出し収納に調理器具をたっぷり収められる機能的なキッチンです。
    • 明るい色調のフローリングと優しい壁紙の色合いが相まって、心落ち着く静かな雰囲気を醸し出す室内。外の景色を身近に感じながら、読書やうたた寝など、日々の時間をゆったりと穏やかに過ごせる居心地です。
    • 大容量のウォークインクローゼット◎L字型に配置されたハンガーパイプと枕棚により、限られた空間を無駄なく活用。足元には衣装ケースも収まるため、部屋全体をすっきりと保てる高い機能性が魅力です。
    • 温かみのある木目デザインに包まれ、1日の疲れを穏やかに癒やせる落ち着いた空間。窓から差し込む明かりを感じながら、休日の昼間からゆったりと入浴を楽しむなど、心地よいリラックスタイムを過ごせます。
    • 洗面室に貴重な窓が配されており、外からの光を取り込める明るい仕様です。湿気がこもりやすい脱衣スペースですが、窓を開けて効率よく換気が行えるため、いつでもクリーンで爽やかな環境を保てます。
    • キッチンと室内窓越しに会話がつながる設計です♪
    • グリーンのタイル風クロスが空間に爽やかな彩りを添える、こだわりを感じる内装。壁掛け式のリモコンを採用することで便器周りの凹凸を抑え、限られた空間をすっきりと広く見せるスマートな構造デザインです。
    • お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズにできる、姿見付きのシューズボックスを完備。天井近くまで高さのある大容量の収納構造で、家族全員の靴をすっきりと収められる機能的な玄関です。
    • 散らかりがちな玄関周りの小物を扉の中にすべて隠せるため、いつでも生活感を抑えた綺麗な玄関をキープ。
    • 玄関からリビングへとまっすぐに伸びる、奥行きを感じられる廊下。温かみのある木目調の建具とホワイトの壁紙が調和し、奥の扉に配されたガラススリットが空間にさりげないアクセントを加える美しい構造です。
    • 目の前に遮るものがなく、広い青空を見渡せる開放的な南向きのバルコニー。心地よい風が吹き抜け、豊かな陽光がしっかりと届くため、毎日の洗濯物や布団干しもカラッと気持ちよく仕上がる健やかな環境です。
    • 阪急京都線上新庄駅 400m
    • 吹田市立吹田第一小学校 1290m
    • ローソン　上新庄三丁目店 330m
    • セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 380m
    • 新庄公園 570m
    • 上新庄保育園 610m
    • 東淀川郵便局 570m
    • 関西スーパー瑞光店 710m
    • グルメシティ上新庄駅前店 760m
    • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩5分
    • 82.22㎡ / 3LDK / 11階 / 南向き
    • 1986年8月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    価格偏差値

    販価
    4,180万円
    50.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,722万円
    45.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.04万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/064,180万円50.8万円11階 82.22㎡ 3LDK南
    2026/06/184,298万円52.3万円11階 82.22㎡ 3LDK南
    2026/04/203,380万円40.0万円9階 84.46㎡ 4LDK南
    2026/03/223,480万円41.2万円2階 84.5㎡ 3LDK南
    2026/02/043,650万円43.2万円9階 84.46㎡ 4LDK南
    2026/01/113,580万円42.4万円2階 84.5㎡ 3LDK東
    2025/03/032,800万円34.1万円4階 82.22㎡ 4LDK南
    2025/02/092,880万円35.0万円4階 82.22㎡ 4LDK南
    2024/08/063,480万円41.2万円11階 84.46㎡ 4LDK南
    2024/06/303,180万円38.7万円4階 82.22㎡ 4LDK南
    2024/05/263,680万円43.6万円1階 84.46㎡ 4LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/02
    コスモシティ森林公園壱番館
    吹田市東御旅町
    		上新庄駅5分 4,180万円50.8万円82.22㎡3LDK11階 / 11階建 南1986年75戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、吹田市では3.6%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は吹田市の平均と比較して45.1%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    38.0万円/㎡
    前年比+11.7%
    吹田市
    35.0万円/㎡
    前年比+3.6%
    大阪府
    吹田市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名コスモシティ森林公園壱番館
    所在地大阪府吹田市東御旅町
    交通阪急京都本線上新庄駅徒歩9分
    築年月1986年
    階数11階建
    総戸数75戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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